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TOP Gelegenheit! Wunderschön modernisiertes EFH mit großem Grundstück

Frontansicht

325.000,- €

Seitenansicht

Seitenansicht aus Garten

Terrassenansicht

Terrasse

Ansicht Grundstück komplett

Flur EG

Ansicht Esszimmer aus Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Gäste Bad_WC

Küche EG

Küche EG Ansicht 2

Treppe EG zu OG

Flur OG

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 2

Kinderzimmer

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 2

Heizung

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

67829 Schmittweiler

Objektdaten

Objekt-Nr. 1795

Wohnfläche (ca.) 224 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 325.000,- €

Informationen

Baujahr

1848

Grundstücksfläche (ca.)

1.560 m²

bezugsfrei ab

nach Rücksprache

Ausstattung

Balkon

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

60 m²

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Käufer

3,57%

Zum Verkauf steht ein modernsiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schmittweiler. Das Haus wurde ursprünglich 1848 erbaut u. in 2018-2020 komplett renoviert u. modernisiert.
Die Elektrik, sowie die komplette Wasser u. Abwasserleitungen wurden erneuert. Eine neue Haustür wurde eingebaut, sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster. Alle Böden, Wände,Decken und Türen wurden modernisiert, sowie das Hauptbad u. Gäste WC. Es wurde eine neue Gasheizung verbaut u. die Fassade neu verfugt, sowie alle Regenfallrohre und der Kanel wurden erneuert.
Im Außenbereich wurde ein Carport (mit Wallbox) erbaut, sowie die Terrasse mit Überdachung neu angelegt.
Hier kann man direkt einziehen und wohnen!

EG : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellkammer, Flur, Gäste Bad mit Dusche, Heizraum
OG: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Bad
DG: nicht ausgebaut - hier sind aber weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden

- Gasheizung (Gastank mit 4600 L) Warmwasser über Gastherme
- Glasfaseranschluss
- Balkonkraftwerk
- Wallbox vorhanden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit maßgeschneiderten Plissees
- Kaminofen
- Brunnen vorhanden
- hochwertiger Vinylboden
- Hochwertige Einbauküche aus 2018
- Terrasse mit Überdachung
- ca. 85m² weitere Pflastersteine auf Plaletten sind vorhanden

Entdecken Sie die Ruhe und Idylle von Schmittweiler, einem charmanten kleinen Ort mit etwa 170 Einwohnern. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, fernab von städtischem Trubel und doch bestens angebunden.

Die nächste Stadt, Meisenheim, ist nur etwa 5 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Dank der hervorragenden Anbindung an die B41, die nur etwa 3 km vom Haus entfernt ist, erreichen Sie bequem weitere Ziele in der Region.

Schmittweiler vereint ländlichen Charme mit praktischer Erreichbarkeit und ist der ideale Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Frei nach Vereinbarung

Ansprechpartner

Herr Marc Paulus

Telefon: 06751-989590
marc.paulus@wup-prass.de

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Objektanfrage

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