Top-Gelegenheit! Zwei Häuser mit Weitblick in Odernheim am Glan zum Preis von einem!
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Achtung Kapitalanleger! Zwei Häuser in Odernheim am Glan zum Preis von einem! Mietrendite bis zu 7% möglich!
Doppeltes Wohnpotenzial - zwei Häuser, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Platz!
Dieses besondere Immobilienangebot bietet die seltene Gelegenheit, zwei separate Häuser auf einem Grundstück zu erwerben. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die beiden Häuser bieten zusammen viel Wohn- und Nutzfläche und lassen sich aufgrund ihrer separaten Bereiche flexibel nutzen. Damit eignet sich das Anwesen besonders für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten miteinander verbinden möchten.
Haus 1 - Historischer Charme mit solider Substanz (Baujahr 1920)
Dieses Haus überzeugt durch seinen authentischen Charakter, großzügige Räume und eine Wohnfläche von über 150 m². Die Ausstrahlung vergangener Jahrzehnte verbindet sich hier mit einem angenehmen Wohngefühl.
o aktuell vermietet
o attraktive Einnahmebasis
o ideal als Kapitalanlage oder für späteren Eigenbedarf
Ein Haus mit Geschichte - und Zukunft.
Das Haus ist momentan vermietet!
Haus 2- Licht, Ruhe und Wohnkomfort, bezugsbereites Zuhause in wunderschöner Lage mit Weitsicht mit wenig Renovierungsaufwand! (Baujahr 1976)
Das zweite Wohnhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und präsentiert sich als perfektes Zuhause für Eigennutzer. Großzügige Fensterflächen, eine ruhige Lage und eine angenehme Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sofort ankommt.
Hier genießen Sie:
o viel Tageslicht
o Privatsphäre
o Raum für individuelle Lebensentwürfe
o Aussicht auf das gesamte Dorf und die Umgebung
o Wohnen in der Natur direkt am Ortsrand, jedoch trotzdem mittendrin
o Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
o Großzügiger Garten
o Autoabstellplatz
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
Nachhaltigkeit & Entspannung - durchdacht ergänzt
Beide Häuser werden über eine gemeinsame Pelletheizung beheizt - effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die entspannte Rückzugsorte direkt im eigenen Zuhause schafft.
Zusätzlich wurde in die Infrastruktur investiert:
o Erneuerung der Wasserleitung im März 2026
o Erneuerung Hauswasseranschluss (Investition ca. 5.000 EUR) im März 2026
Das Haus ist sofort beziehbar, nur Maler- und Tapezierarbeiten notwendig!
Dieses Anwesen ist mehr als nur zwei Immobilien. Es ist ein Ort mit Seele, Weitblick und vielen Möglichkeiten.
Ob als Zuhause für Generationen, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als wertstabile Investition - hier verbinden sich Lage, Substanz und Lebensqualität zu einem seltenen Gesamtbild.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Odernheim am Glan auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Immobilienangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten sind.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für die beiden Häuser.
Haus 1:
EG: Windfang, Diele, 3 Räume, Schlafzimmer, Bad
OG : Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse
Haus 2:
EG: Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
OG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
Ruhige Lage von dem malerischer Weinort Odernheim am Glan im Weinbaugebiet Nahe
Vor Ort befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Postfiliale, sowie ein Dorfladen und Gastronomie finden sie ebenfalls in Odernheim.
Die Bahn befindet sich im benachbarten Staudernheim, ca. 2 km entfernt.
Odernheim ist an den Landesstraßen 234 und 235 sowie der Kreisstraße 78 gelegen. Die nächstgelegenen Bundesstraßen sind die B 41 sowie die B 420, welche je 6-7 Kilometer entfernt sind.
Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Restaurants, Schwimmbäder, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr, befinden sich nur ca. 10 KM entfernt in Meisenheim am Glan oder in Bad Sobernheim. Die Kreisstadt Bad Kreuznach ist nur ca. 20 KM entfernt.
Vorderhaus ist zur Zeit vermietet, das Hinterhaus direkt einzugsbereit!
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