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Top-Gelegenheit! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten in Monzingen zu verkaufen!

Hausansicht Renditeobjekt Monzingen
Hausansicht
298.000,- €
 
Rückansicht Renditeobjekt Monzingen
Rückansicht
Küche Renditeobjekt Monzingen
Küche
Küche Renditeobjekt Monzingen
Küche
Küche/Essen Renditeobjekt Monzingen
Küche/Essen
Essen Renditeobjekt Monzingen
Essen
Wohnen Renditeobjekt Monzingen
Wohnen
Wohnen Renditeobjekt Monzingen
Wohnen
Blick Garten Renditeobjekt Monzingen
Blick Garten
IMG_6114 Renditeobjekt Monzingen
IMG_6114
Flur Renditeobjekt Monzingen
Flur
Schlafen Renditeobjekt Monzingen
Schlafen
Schlafen Renditeobjekt Monzingen
Schlafen
Bad Renditeobjekt Monzingen
Bad
Elektrokasten Renditeobjekt Monzingen
Elektrokasten
Treppenhaus Renditeobjekt Monzingen
Treppenhaus
Gäste-WC Renditeobjekt Monzingen
Gäste-WC
Dachgeschoss Renditeobjekt Monzingen
Dachgeschoss
Hauseingang Renditeobjekt Monzingen
Hauseingang
Elektrokasten Renditeobjekt Monzingen
Elektrokasten
Bad Renditeobjekt Monzingen
Bad
Bad Renditeobjekt Monzingen
Bad
4 Renditeobjekt Monzingen
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6 Renditeobjekt Monzingen
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7 Renditeobjekt Monzingen
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8 Renditeobjekt Monzingen
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Objektart

Renditeobjekt

Adresse

55569 Monzingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1559
Fläche (ca.) 180 m²
Kaufpreis 298.000,- €

Informationen

Wohnfläche (ca.)
180 m²
Grundstücksfläche (ca.)
482 m²

Details

Top-Gelegenheit! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten in Monzingen zu verkaufen.

Ideal für Kapitalanleger, die große Familie, als Generationenhaus, oder für den Freiberufler

EG: 2 Zimmer Wohnung, + zusätzlich 1 Zimmer Appartment
OG: Wohnen/Essen/Küche, 2 Zimmer, Diele, Bad (Wanne und Dusche) (95qm)
DG: Ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 90qm, komplette Wohnung möglich)

KG: 1 Kellerraum und Heizraum

Zentrale Lage von Monzingen.

Der schöne Weinort Monzingen liegt nur ca. 3 km von Bad Sobernheim entfernt und ist direkt an der B41 angebunden.

Monzingen ist in einem Seitental der mittleren Nahe gelegen, das vom Gaulsbach durchflossen wird. Im Norden, Osten und Westen wird der Ort von 250-300 m hohen Bergen eingerahmt, gen Süden öffnet sich das Tal zur Nahe hin.

Das Zentrum bildet der 200 m hohe Kirchberg mit der aus dem 13. Jahrhundert stammenden Martinskirche. Die Häuser erstrecken sich an einem sanft von Westen nach Osten abfallenden Berghang. Die jüngsten Neubauten liegen größtenteils auf einem östlichen Berg in Richtung Nußbaum und überragen den alten Ortskern mit seinen historischen Bauwerken. Südlich, im Nahetal, jenseits der Bundesstraße 41 und der Bahnstrecke Bingen-Saarbrücken liegt das Gewerbegebiet, Sportanlagen und einer der größten Campingplätze im Nahetal.

Die umliegenden Berghänge sind von Mischwald bedeckt oder werden an den Südhängen meist für den Weinbau genutzt. Einige der schon seit längerem aufgegebenen Weinberge an den Berghängen sind von einem Buschwald bedeckt. Vor allem an den steilen Südhängen der bekannten Monzinger Weinlagen Frühlingsplätzchen und Halenberg wird noch intensiv Weinbau betrieben. Sie sind Teil des bestimmten Anbaugebietes Nahe.

Frei nach Vereinbarung

Ansprechpartner

Ralf Jürgen Praß
Telefon: 06751-989590
info@wup-prass.de

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