Anzahl der Objekte: 1 | 1

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TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.

Hausansicht

379.000,- €

Hausansicht

Vorderansicht von Straße

Vorder- und Seitenansicht Haus

Rückansicht von Haus

Hausansicht mit KFZ-Stellplätzen

KFZ-Stellplätze

Blick auf Grundstück

Aussen-Sitzbereich

Flur im Treppenhaus

Treppenhaus

Eingabgstür einer Wohnung

Eingangstür einer Wohnung

Flur einer Wohnung

Küche Wohnung im DG

Küche einer Wohnung im DG

Einbauküche einer Wohnung

Zimmer einer Wohnung

renoviertes Bad einer Wohnung

Bad von einer Wohnung

Gasheizung

Stromzählerkasten

Heizkörper

Stromzählerunterverteilung in Wohnung

Durchlasuerhitzer in einer Wohnung

Gas- und Stromanschluß im Keller

Wasseruhrenzähler

Leitungsrohre

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

67742 Lauterecken

Objektdaten

Objekt-Nr. 1759

Wohnfläche (ca.) 330,63 m²

Zimmer 14

Kaufpreis 379.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Letzte Modernisierung

2005

Nutzfläche (ca.)

157,36 m²

Gesamtfläche (ca.)

476 m²

Grundstücksfläche (ca.)

711 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.10.2025

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Warmmiete (ca.)

41.745,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Kauf 3.000,- € / Anzahl 7

Anzahl der Einheiten

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Mieteinnahmen p.a. (IST)

28.800,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

28.800,- €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

TOP-GELEGENHEIT! 6-Familienhaus in zentraler Lage von Lauterecken zu verkaufen. Ideal geeignet für Kapitalanleger, die Großfamilie oder als Generationenhaus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

EG: Wohnung 1: 68 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), WC, Abstellraum, Diele
EG: Wohnung 2: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC), Abstellraum, Diele
OG: Wohnung 3: 68 m², 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Diele
OG: Wohnung 4: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC), Abstellraum, Diele
DG: Wohnung 5: 50 m², 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad (Wanne + WC), Diele
DG: Wohnung 6: 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC) Diele

Gesamt-Wohnfläche: 346 m²
Gesamt-Nutzfläche: 130 m²

KG: Heizungsraum, Kellerräume

7 KFZ-Stellplätze

zentrale Lage von Lauterecken
Lauterecken ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel und gemessen an der Einwohnerzahl dessen sechstgrößte Ortsgemeinde. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein, der sie auch angehört. Lauterecken trägt den Beinamen Veldenzstadt. Lauterecken liegt ca. 24 KM von Kusel entfernt, ca. 33 KM von Kaiserlautern und ca. 44 KM von Bad Kreuznach. Die jeweiligen Autobahnanbindungen sind zwischen ca. 30 und 45 Minuten zu erreichen.
Lauterecken bietet aufreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglchen Bedarfs. Kindergarten und Schulen (auch Gymnasium), Ärzte und Apothekte sind ebenfalls vor Ort. Mit dem Zug erreicht man von Lauterecken aus Kaiserslautern in ca. 50 Minuten.

Warmwasser über Duchlauferhitzer

Ansprechpartner

Ralf Jürgen Praß

Telefon: 0171-2355522
ralf.prass@immo-prass.de