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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bubenheim überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² auf einem 507 m² großen Grundstück und bietet alles, was für ein komfortables Familienleben gefragt ist.
Das Haus überzeugt mit seinem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet großzügige Räume mit einer funktionalen Gestaltung. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC, das das Raumangebot sinnvoll abrundet.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zum einen ein Appartement Einliegerwohnung und zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige neuwertige Brennwerttechnik Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit einer großes Sonnenterrasse und einem Freisitz der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Das großzügige Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche und grüne Oasen der Erholung.
Dieses Haus verbindet solide Bausubstanz mit einem ansprechenden Wohnkomfort und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die im ruhigen Bubenheim ein neues Zuhause suchen.
UG: offener Wohn-. und Essbereich mit Erker, große Küche, Gäste-WC
OG: großes Bad, 2 Schlafzimmer, Studio, Balkon
UG: 1 Zimmer Appartement mit Küche und Bad
große Terrasse, Freisitz, Carport
Bubenheim - Ruhig wohnen mit optimaler Anbindung
Die kleine, idyllische Ortschaft Bubenheim liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Verbandsgemeinde Nieder-Olm im Landkreis Mainz-Bingen und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Das beschauliche Dorf punktet mit einer intakten Dorfgemeinschaft und einem angenehmen Wohnklima, das besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Weinberge und Felder laden zur Erholung direkt vor der Haustür ein.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an die Infrastruktur vorbildlich:
- Die Landeshauptstadt Mainz ist in wenigen Minuten per PKW erreichbar
- Die A63 und weitere Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Region
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften der Verbandsgemeinde
- Die internationale Rhein-Main-Region mit Frankfurt ist bequem über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar
Wer das Beste aus beiden Welten sucht - die Stille und Weitläufigkeit des Landes kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren - findet in Bubenheim einen idealen Platz zum Wohnen und Ankommen.
frei nach Absprache
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