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Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bockenau bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf einer Wohnfläche von rund 140 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit ideal an Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und gezielt nutzen möchten. Ob als Eigenheim mit individuellem Ausbau oder als lohnende Investition - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen zählen eine funktionale Einbauküche sowie ein Nebengebäude, ein geräumiger Keller, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder Hobbyräume bieten.
Das großzügige Grundstück von rund 690 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für einen weitläufigen Garten, Außenanlagen oder mögliche Erweiterungen des Gebäudes. In ruhiger Lage bietet dieses Haus eine attraktive Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus mit viel Gestaltungsspielraum zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
UG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
OG: 3 Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Wanne
unterkellert, große Scheune, großes Gartengrundstück
Bockenau liegt im malerischen Nahe-Bergland in Rheinland-Pfalz und überzeugt mit einer ruhigen, naturnahen Lage inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Weinberge. Das idyllische Dorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels - ideal für alle, die Ruhe, frische Luft und eine intakte Natur zu schätzen wissen.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Das Nahe-Tal mit seinen bekannten Weinlagen ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für regionale Genüsse und ein besonderes Freizeitangebot. Weinproben und Feste der umliegenden Winzer gehören hier zum gelebten Alltag.
Die Infrastruktur der Region ist solide: Die Kreisstadt Bad Kreuznach ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, sodass Pendler in die Ballungsräume Mainz, Frankfurt oder Kaiserslautern gut angebunden sind.
Bockenau selbst besticht durch seinen dörflichen Charme, ein nachbarschaftliches Miteinander und eine überschaubare Gemeinschaft, in der man schnell heimisch wird. Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit der Städte nicht verzichten möchte, findet hier den idealen Standort.
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