NEUBAU-ERSTBEZUG! Traumwohnung mit Weitblick in Toplage von Bad Sobernheim zu vermieten
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
TOP-Gelegenheit im Erstbezug! Diese traumhafte Neubauwohnung mit einem großen Balkon, wo von man einen tollem Weitblick hat, befindet sich in Toplage von in Bad Sobernheim und ist ab sofort zu vermieten.
Die Wohnung liegt im 1 OG und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
Diese wunderschöne Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles was das Herz begehrt.
Die Wohnung kann barrierefrei mit dem Fahrstuhl über das untere Geschoß erreicht werden. Ein weiterer Eingang
der über eine Aussentreppe erreichbar ist, befindet sich seitlich vom Haus.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
2 Schlafzimmer
großes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Möbeleinrichtung
Gäste-WC
HWR
Flur
Balkon mit Wind- und Sichtschutz, sowie elektrischer Markise
2 KFZ-Carport Stellplätze mit Ladestadion für Elektroautos
Kellerraum
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Hochwertige Ausstattungen:
Klimaanlage im Wohn-/ Esszimmer und Elternschlafzimmer
Akive Belüftungssteurung in der Wohnung in allen Räumen
elektrische Rollladen über Somfy Tahoma Smart Home Steuerung
Bustechniksteuerung der Lichtschalter mit farblichem Lichtdesign
Videosprechanlage
Glasfaseranschluß mit Netzwerkverkabelung in alle Zimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Insektenschutz Gitter an allen Fenstern und Terrassentür
Lagebeschreibung:
Diese Traumwohnung befindet sich in einer schönen Neubau-Wohnanlage in Bad Sobernheim, einer idyllischen Kurstadt im Nahe-Tal, bekannt für ihren Barfusspfad und das Freilichtmuseum, sowie die malerische Umgebung. Eigebunden in die Weinberge, Wälder und Wiesen. Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die dennoch nah an allen Annehmlichkeiten ist, die Sie benötigen.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken finden.
- In unmittelbarer Nähe zu dem Schwimmbad und der Saunalandschaft, ideal für Entspannung und Wellness.
- Die Kreisstadt Bad Kreuznach liegt nur ca. 20 KM enfernt un dist über die B 41 in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachem Zugang zur Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz bietet.
- Die Nahe-Radweg verläuft in der Nähe, perfekt für Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten.
- Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien und dem Bahnhof Bad Sobernheim, der regelmäßige Verbindungen nach Bad Kreuznach, Mainz, Frankfurt und in Richtung Saarbrücken bietet.
- In der Nähe befinden sich fussläufig mehrere Schulen und Kindergärten, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Die wunderschöne Natur der Soonwald-Region ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ideal für Wandern, Picknicks und Naturerlebnisse.
Bad Sobernheim kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Bequemlichkeit und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Mieter.
Ab sofort zu vermieten
Die hochwertige Einbauküche kostet zusätzlich monatlich 130,00 Euro Miete
Auf Wunsch kann die Wohnung möbiliert vermietet werden
In der Wohnfläche von 113,25 m² ist der Balkon nicht enthalten. Der Balkon ist mit zuzätzlich 12,26 m² Wohnfläche anzusetzen
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