Top-Gelegenheit! Traumhaus am Tegernsee mit schönem Gartengrundstück zu vermieten!

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit sechs ansprechenden Zimmern, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung bieten. Auch das großzügige Grundstück lässt keine Wünsche offen: Ob liebevoll angelegte Blumenbeete, eigene Hochbeete für den Gemüseanbau oder ausreichend Platz zum Spielen für Kinder - auf 165 Quadratmetern sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Abgerundet wird dieses charmante Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

EG:
Diele, Gäste-WC, Gaderobe, Wohnen-Essen, Küche, Wintergarten, Terrasse
OG:
Flur, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und Balkon
UG:
Flur, Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum

1 Garage und 1 KFZ-Außenstellplatz (Miete mtl. 250,00 EUR)

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage am Tegernsee in begehrter zweiter Seereihe, unweit der bekannten Fischerei Tegernsee an der Seestraße. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, gewachsener Infrastruktur und der typisch oberbayerischen Voralpenlandschaft.

Der See sowie mehrere öffentliche Badezugänge sind fußläufig erreichbar. In der Nähe liegen u. a. das Strandbad Tegernsee sowie der naturnahe Zugang am Strandbad Point, die in wenigen Minuten erreichbar sind und vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser bieten.

Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre der zweiten Reihe mit schneller Erreichbarkeit des Seeufers und der Promenade. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Tegernsee und den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut:

Über die Bundesstraße B307 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Bad Tölz sowie Schliersee
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar
Der Bahnhof Tegernsee bietet Anschluss an die Bayerische Regiobahn mit direkter Verbindung nach München (Fahrzeit ca. 60 Minuten)
Gute Busverbindungen rund um den See (Ringlinie Tegernsee)

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gefragte Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert sowie gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München.