Einmalige Gelegenheit! Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in Neu-Bamberg zu verkaufen!

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück und unverbaubaren Blick auf
Wiesen und Felder in Neu-Bamberg zu verkaufen!

Dieses solide Einfamilienhaus in Neu-Bamberg bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 115 m², die sich auf fünf Zimmer aufteilt, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer erreicht man die Außenterrasse und den großzügigen Garten, die zum verweilen einladen.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten.

Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden bieten eine solide Ausgangsbasis für die geplante Modernisierung. Die Öl-Heizung versorgt das gesamte Haus zuverlässig mit Wärme.

Das weitläufige Grundstück von rund 1.020 m² bietet ausreichend Platz für einen individuell gestaltbaren Garten und lädt zu vielfältiger Nutzung im Freien ein. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller und einen separaten Abstellraum, die großzügige Möglichkeiten zur Lagerung bieten.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare, Gartenfreunde und Tierliebhaber, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse, großer Garten

Keller: 2 Hobbyräume, 1 Waschküche, sowie ein Heizraum

Garage mit Abstellkammer

3 PKW Aussenstellplätze

Neu-Bamberg ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Nahetal und dem Rheinhessischen Hügelland, umgeben von Weinbergen.
Kindergarten und Vereine befinden sich im Ort.

Ca. 10 km südöstlich von Bad Kreuznach

Ca. 30 km südwestlich von Mainz

Höhenlage: etwa 200-300 m ü. NN

Ländlich geprägt, Weinbaugebiet

Autobahn & Verkehrsanbindung

Neu-Bamberg liegt zwar ruhig, ist aber gut erreichbar:

Nächste Autobahnen:

Bundesautobahn 61

Anschlussstelle Bad Kreuznach oder Gau-Bickelheim

Entfernung: ca. 10-15 km

Bundesautobahn 63

Anschluss bei Wörrstadt

Entfernung: ca. 25 km

Bundesstraßen:

Gute Anbindung über die B 420 Richtung Bad Kreuznach und Alzey.

Bahn

Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Kreuznach mit:

Regionalbahn

Regional-Express

Anschluss Richtung Mainz, Saarbrücken, Frankfurt

ughäfen

Flughafen Frankfurt am Main - ca. 70 km

Flughafen Frankfurt-Hahn - ca. 60 km