Immobilien Praß
Tel.: +49 (0) 6751 / 98 95 90
E-Mail: info@immo-prass.de
Internet: www.immo-prass.de
 

TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.

Objektübersicht

Objektart   Mehrfamilienhaus
Adresse   67742 Lauterecken
Objektnummer   1758
Baujahr   1960
Letzte Modernisierung   2005
Zimmerzahl   14
Wohnfläche (ca.)   346 m²
Gesamtfläche (ca.)   476 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)   330,63 m²
Grundstücksfläche (ca.)   711 m²
Sonstige Fläche (ca.)   157,36 m²
Kaufpreis   379.000,- €
Kaufpreis pro m²   1.146,30 €
Warmmiete (ca.)   41.745,- €
Anzahl Etagen   3
Anzahl Stellplätze   7
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Kauf 3.000,- € / Anzahl 7
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   133,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2024-03-18
Energieausweis gültig bis   18.03.2034
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1960
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Anzahl der Einheiten   6
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   ja
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Mieteinnahmen p.a. (IST)   28.800,- €
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)   28.800,- €
Zustand   modernisiert
Provision für Käufer   3,57

Objektbeschreibung

TOP-GELEGENHEIT! 6-Familienhaus in zentraler Lage von Lauterecken zu verkaufen. Ideal geeignet für Kapitalanleger, die Großfamilie oder als Generationenhaus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

EG: Wohnung 1: 68 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), WC, Abstellraum, Diele
EG: Wohnung 2: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC), Abstellraum, Diele
OG: Wohnung 3: 68 m², 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Diele
OG: Wohnung 4: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC), Abstellraum, Diele
DG: Wohnung 5: 50 m², 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad (Wanne + WC), Diele
DG: Wohnung 6: 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC) Diele

Gesamt-Wohnfläche: 346 m²
Gesamt-Nutzfläche: 130 m²

KG: Heizungsraum, Kellerräume

7 KFZ-Stellplätze

Lage

zentrale Lage von Lauterecken
Lauterecken ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel und gemessen an der Einwohnerzahl dessen sechstgrößte Ortsgemeinde. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein, der sie auch angehört. Lauterecken trägt den Beinamen Veldenzstadt. Lauterecken liegt ca. 24 KM von Kusel entfernt, ca. 33 KM von Kaiserlautern und ca. 44 KM von Bad Kreuznach. Die jeweiligen Autobahnanbindungen sind zwischen ca. 30 und 45 Minuten zu erreichen.
Lauterecken bietet aufreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglchen Bedarfs. Kindergarten und Schulen (auch Gymnasium), Ärzte und Apothekte sind ebenfalls vor Ort. Mit dem Zug erreicht man von Lauterecken aus Kaiserslautern in ca. 50 Minuten.

Sonstiges

Warmwasser über Duchlauferhitzer

Kontaktinformation

Immobilien Praß
Louvresstraße 22 ( Büroadresse )

55566 Bad Sobernheim

Tel.: +49 (0) 6751 / 98 95 90
Fax: +49 (0) 6751 / 98 95 92
E-Mail: info@immo-prass.de
Internet: www.immo-prass.de

Ihr Ansprechpartner

Ralf Jürgen Praß

Telefon: 0171-2355522
ralf.prass@immo-prass.de

Hausansicht TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Hausansicht 
Hausansicht TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Hausansicht 
Hausansicht TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Hausansicht 
Hausansicht TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Hausansicht 
Vorderansicht von Straße TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Vorderansicht von Straße 
Vorder- und Seitenansicht Haus TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Vorder- und Seitenansicht Haus 
Rückansicht von Haus TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Rückansicht von Haus 
Rückansicht von Haus TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Rückansicht von Haus 
Hausansicht mit KFZ-Stellplätzen TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Hausansicht mit KFZ-Stellplätzen 
KFZ-Stellplätze TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
KFZ-Stellplätze 
Blick auf Grundstück TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Blick auf Grundstück 
Blick auf Grundstück TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Blick auf Grundstück 
Aussen-Sitzbereich TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Aussen-Sitzbereich 
Flur im Treppenhaus TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Flur im Treppenhaus 
Treppenhaus TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Treppenhaus 
Eingabgstür einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Eingabgstür einer Wohnung 
Eingangstür einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Eingangstür einer Wohnung 
Flur einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Flur einer Wohnung 
Flur einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Flur einer Wohnung 
Küche Wohnung im DG TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Küche Wohnung im DG 
Küche einer Wohnung im DG TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Küche einer Wohnung im DG 
Einbauküche einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Einbauküche einer Wohnung 
Einbauküche einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Einbauküche einer Wohnung 
Zimmer einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Zimmer einer Wohnung 
Zimmer einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Zimmer einer Wohnung 
renoviertes Bad einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
renoviertes Bad einer Wohnung 
renoviertes Bad einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
renoviertes Bad einer Wohnung 
Bad von einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Bad von einer Wohnung 
Gasheizung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Gasheizung 
Stromzählerkasten TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Stromzählerkasten 
Heizkörper TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Heizkörper 
Stromzählerunterverteilung in Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Stromzählerunterverteilung in Wohnung 
Durchlasuerhitzer in einer Wohnung TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Durchlasuerhitzer in einer Wohnung 
Gas- und Stromanschluß im Keller TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Gas- und Stromanschluß im Keller 
Wasseruhrenzähler TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Wasseruhrenzähler 
Leitungsrohre TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.
Leitungsrohre