Druckansicht TOP-Gelegenheit! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rockenhausen zu verkaufen

Objektübersicht

Objektart		Renditeobjekt
Adresse		67806 Rockenhausen
Objektnummer		1487
Baujahr		1951
Zimmerzahl		6
Wohnfläche (ca.)		150 m²
Gesamtfläche (ca.)		300 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)		300 m²
Grundstücksfläche (ca.)		250 m²
Kaufpreis		249.000,- €
Kaufpreis pro m²		830,- €
Anzahl Etagen		2
Balkon		ja
Anzahl Stellplätze		1
Stellplatzart		Freiplatz
Freiplatz		Anzahl 1
Energieausweis Baujahr		1951
Anzahl der Einheiten		1
Gewerbeeinheiten		1
Objekt ist vermietet		ja
Bodenbelag		Fliesen, Laminat
Ausstattung		STANDARD
Provision für Käufer		3,57 % vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Top-Gelegenheit! Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rockenhausen zu verkaufen!

Ideal für Kapitalanleger, Freiberufler oder Gewerbetreibende.

Jahresmiete bis zu ca. 24.000,00 EUR möglich. Mietrendite ca. 8 %.

Ladengröße 150 qm davon sind ca. 40 qm separat vermietbar (Verkaufsraum/Büro)

Wohnung über 2 Etagen auf 150 qm mit Balkon.

Ausstattung

EG: Ladengeschäft mit Nebenraum 150 qm (110qm + 40qm)

OG und DG: Wohn/-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad , Speisekammer, Diele, Balkon

1 KFZ-Außenstellplatz

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon (ca. 25qm)

Zusätzlich gibt es im Haus 3 Kamine

Gasheizung in der Wohnung, Geschäftsräume Elektroheizung

Lage

Das Wohn- und Geschäfthaus befindet sich in zentrlaer Lage.

Die Kleinstadt Rockenhausen ca. 6000 Einwohner, präsentiert sich im Nordpfälzer Bergland am Fuße des Donnersbergs, unweit des Alsenztals.

Die Nahversorgung, sowie ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich alle im schönen Rockenhausen.

Sonstiges

Frei nach Vereinbarung

Kontaktinformation

Immobilien Praß
Louvresstraße 22 ( Büroadresse )

55566 Bad Sobernheim

Tel.: +49 (0) 6751 / 98 95 90
Fax: +49 (0) 6751 / 98 95 92
E-Mail: info@immo-prass.de
Internet: www.immo-prass.de